中评社香港10月20日电／香港商报网报道，戴德梁行19日发布的《全球写字楼市场影响洞察》研究报告预测，全球写字楼租赁基本面将受新冠肺炎疫情导致的经济衰退以及在家工作趋势的显着影响，未来3年中环租金跌四成。有学者认同报告的预测，其中一个原因是人工智能（AI）的发展会令不少文书工作被人工智能替代，使写字楼的需求下降。
报告估计，2022年第一季度经济和就业情况将全面复苏，写字楼空间需求将增加，空置率转趋下降，租金开始上升。至2025年，全球写字楼空置率将回归到危机前的水平，大约在11%水平，同时租金也将恢复到危机前的最高水平。全面复苏的时间线与大萧条时期一致，惟在家工作趋势的影响下会略有滞后。
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