蛋壳事件仍在不断发酵，房东、租客、金融机构、蛋壳之间的矛盾在升温。
经济观察报记者从蛋壳多名房东和租客处获悉，不少房东已经与蛋壳公寓进行解约，幷且以停水停电为由要求租客搬出，而租户尤其是使用“租金贷”产品的租户陷入两难的境地：一来会被房东赶走，二来还要偿还银行贷款。
随着长租公寓爆雷事件的不断上演，“租金贷”模式也受到了拷问。有金融行业人士认为，为住房租赁提供信贷支持本身没有问题，但租金贷市场需要规范，必须严禁长租公寓机构将租金款挪作他用，把长租公寓的跑路风险隔离在外，保护了租客与房东的合法权益，租金贷这个产品才有生命力；此外加快住房租赁信贷产品的良性创新，开发直接面向租客、流程和价格较优的信贷产品，更好地满足市场需求。
租客“两难”
今年8月，王和租住的深圳龙华的蛋壳公寓合同到期后又续了一年，用的就是租金贷产品。前不久，这座公寓的房东告诉他，蛋壳没有给房东支付租金，房东已和蛋壳解约了，要求他也尽快搬走，不然就要停水停电。而王和与蛋壳的客服沟通的结果是，他可以与蛋壳解约，但是贷款合同无法解除，意思是即便他搬离了公寓，还是要还款给银行。
“现在蛋壳被曝出资金问题，使用贷款的租户陷入两难的境地，一来会被房东赶走，二来还要还银行贷款，而且很多租户还有大半年合同才到期，最极端的是有人刚签了一年贷款合同，刚搬进公寓没几天。”王和告诉经济观察报记者。
公开资料显示，蛋壳公寓成立于2015年，是提供租住生活的资产管理和居住服务平台。截至2020年3月31日，蛋壳公寓进入全国13个城市，运营公寓数量为41.9万间，同比增长46.8%。其中，北京、上海、深圳三个城市运营的公寓数量为20.7万间，其它城市为21.2万间。 |
