中国恒大9月初至10月8日销售额达1416亿元，比7月、8月之和还要多，几乎在前三季度就完成了全年91.1%的目标。碧桂园与融创前三季度也取得了较好的销售业绩。碧桂园9月单月就实现销售646.3亿元，同比增长130.5亿元；融创9月销售额689.4亿元，同比增长了约60亿元。
而另外一些房企则没这么乐观。今年前9月，当代置业销售额约269.16亿元，其2018年时曾把2020年销售目标定为500亿元规模。今年由于疫情等因素，当代置业将目标下调为420亿元，从前三季度数据来看，约完成了全年目标的64%。此外，1－9月，绿城中国累计销售金额约1139亿元，仅完成全年2500亿销售目标的约46%。
四季度房企或加大打折促销力度“以价换量”
近期部分房企销售井喷的背后，是其打折促销力度的加大。如恒大推出七五折活动，吸引了海量关注。销售数据显示，8月和9月，恒大每平方米销售均价分别为9669元、8627元，由此可知9月每平米下降了1042元。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国经济周刊》记者表示 ，相比8月份，9月份全国70个城市商品住宅价格指数同比和环比涨幅均收窄，说明当前正处于打折促销的阶段。
整体来看，金九银十楼市呈回暖态势，但四季度的整体情况目前还不好判断。从政策方面看，房住不炒是基本原则，今年一些城市一旦出现过热的情形，调控就会升级。从融资来看，尽管“三条红线”的监管规则尚未全面实施，但降负债已成为高负债、高杠杆房企的重点任务，这些都对房企的整体运营造成了一定压力。房企纷纷通过加速去化的方式降低负债，加速回笼资金，这成为其下半年最要紧的事。
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