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| 为防范疫情，柏傲庄I各准买家排队时需各自分隔一段距离。香港文汇报 |
中评社香港10月19日电／香港文汇报报道，狂收2.27万票的大围站上盖项目柏傲庄I，一连两日的首轮发售昨日完结。继周六大手客拣楼之后，昨日为一般买家组别拣楼，涉及发售单位159伙，截至昨晚6时许，全数单位已获拣选，换言之该盘首轮推出的391伙在两日内迅速沽清，合共套现逾42.7亿元。发展商表示，将积极与合作伙伴研究，拟尽快加推单位应市。
首轮套现逾42.7亿元
柏傲庄I为新世界发展与港铁合作的新盘，据悉今轮最大额买家选购4伙3房单位，涉资5，748.8万元。新世界发展营业及市务部总监黄浩贤昨表示，楼盘买家以用家主导，留意到有不少父母帮子女上车个案，也有不少个案是整个家族入市，计划日后一同居住，故其形容项目为“慈父慈母盘”。他又称，今次客人出席率非常高，约有九成，当中以2房最受欢迎，并估计该项目买家约八成为用家，两成为投资者。
另外，发展商指该盘设于愉景新城的展销厅及示范单位在今天（19日）暂停开放，以进行全面清洁及消毒。
代理料带旺一手市场
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，柏傲庄I首轮发售反应热烈，可见用家需求强劲，昨日该行客源中，用家比例占约七成，而前500筹客人出席率占约九成，当中以新界区客人占约六成。另外，他续称，该盘不乏年轻用家，占约五成，由于今次反应热烈，预期项目将加价加推。对于后市看法，他预期，在新盘畅旺气氛带动下，第四季发展商将“报复式”推盘，料有万伙新盘可望应市，势刺激整体楼市交投，二手楼价可望录得约3%至5%升幅。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰亦指，该行B组买家出席率达八成，属于近年新高，加上第三波疫情缓和，10月有望如5月般、即第二波疫情减退，楼市重现反弹。
嘉汇御半山II录成交
其他新盘消息方面，受柏傲庄销情带动，多个新盘余货亦录成交，截至昨晚6时，综合市场消息，启德嘉汇录得4伙成交，屯门御半山II则录3伙成交。
另一方面，由远中集团发展的跑马地单幢盘EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，市场消息指，昨录数组柏傲庄I的向隅客，因为抽得后筹而转往参观该盘示范单位，并考虑入票认购。据悉，发展商准备最快今天（19日）加推单位，冀于本周内发售。 |
