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| 位于台北市信义区的陶朱隐园在京华城案中成为话题。（中评社 张颖齐摄） |
三、居室无柱：“陶朱隐园”建筑结构非常特别，它的中央是钢构核心筒，两侧旋转而上的是组合柱，而组合柱与核心筒顶端是外伸的稳定桁架，每二个楼层是一组空腹桁架，就像一个人伸直双臂将组合柱、空腹桁架平举起来一样。这种特殊的建筑结构本身没有问题，它的特色是强调“居室无柱设计空间”，因此室内可使用的空间更大，但却与传统建筑差异太大。
四、定价策略：台北市一线豪宅每坪成交单价从新台币200万至300万元不等，选择又非常多，但陶朱隐园售价远远高出太多，外传从一坪6百多万至8百万元不等。台北市虽然富豪密度是全球第三高、亚洲第二高，不缺有钱人，但有钱人不是盘子。
五、卖点不足：虽说陶朱隐园特殊之处很多，包括汽车可以搭电梯、旋转造型、耐震系数、人工瀑布等，但光要价就让人觉得，一家业者号称它是六星级、七星级旅馆，一晚收费20、30万元，提供的服务内容却跟收费10万的差不多。 |
