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| 特首记者会现场（中评社 段晓鲁摄） |
记者：特首，你好。首先想问关于“劏房”方面，之前中央希望香港告别“劏房”，普遍认为是不再有“劏房”，没有“劏房”。但这次改名为“简朴房”，规范化、制度化，在政府的施政里，是否想规范化、制度化后，就等于告别“劏房”？还是只是“换汤不换药”？第二，想问烈酒税，现时八成半的烈酒入口价格都是200元或以下，所以流通市面的烈酒都不会受到影响。这次减税的实际成效有多少？可以刺激到多少高端市场的交易？谢谢。
行政长官：首先，我们提及“劏房”，每人的理念都不一样，但我刚才，又或在立法会宣读《施政报告》时说，不同“劏房”的环境很不一致。第一，如果整个社会有11万户人住在这些分间单位，而且不是住一段短时间，因为“劏房”问题累积多年，即是有11万户人真的有住在这类单位的需要。
这类单位良莠不齐。在我们调研时，有几个资料值得和大家分享。我们看到有些单位面积少于7平方米，有些则差不多有20平方米。我们问住户，有什么理由让你住在现时的单位呢？有80%说因为交通，另有80%是因为地点方便，即是他住在这些单位是因为交通或地点方便，他可能已经有物业。另外，当然有一部分人说是由于租金，有六成是因为租金，所以相对来说，租金较其他单位便宜，这亦证明有一部分人不是很有能力负担高昂租金，所以是有需要的。但有一些住在这类分间单位的住户亦赞美其单位，例如有15%说是因为治安好，10%是因为卫生好或符合其要求，还有15%说单位面积符合其要求，面积亦足够大。即是说，在“劏房”户里，当然绝大部分，我们觉得环境要提升，但亦有一些“劏房”是符合居住者要求，包括认为治安好、卫生好、面积够大，符合其需要，即是真的良莠不齐。所以处理整个分间单位问题，我们一定要看清楚事件的本质是什么。第一，实质有11万住户的需要；第二，我们亦要按部就班，既提升它们的标准，亦能处理真正的住屋需要。
订立“简朴房”的标准方面，经过调研，在平衡所有需要后，我们提出用这个标准来取缔劣质分间单位，劣质的我们不会让它存在。这个过程，如果我们处理得满意，我强调这是最低标准，市场亦会不断演变，令将来只有更好环境、更宽敞的单位才能租出的话，我觉得市场亦会向这边走，所以我们处理这个问题，其实是配合三个我们觉得一定要考虑的因素。第一，“简朴房”的新市场会是怎样？我们订立了一些标准，我在新闻报导看到，已经有装修公司认为因为有标准订立，就真正知道市场的规则是什么，他们从而会有多一至两成的工程，相信今年内都会如此。即是说，我们会有一个“简朴房”的市场建立起来。这个市场如果真的建立起来，当然会有供应量，而供应量亦要按着市场标准。如果将来的市场，人人都希望住得大一点，市场的供应亦可能不断演变。但在目前来说，我们知道要处理的问题，需求数量颇大，亦不是一个容易的问题，我们会有序地按照实际情况去做。
另外，我设定了“简朴房”的制度，第一，要经过立法阶段，立法时我相信不同人士都会给予意见优化整个制度，亦会充分在立法会讨论。另外，我们会设立充足的登记期，让所有现有的分间单位登记，但新进入市场的已经不准登记，那么如何决定是新进入市场的呢？就要看它有没有租客，新进入市场的因为没有租客，所以准入门槛就是“简朴房”的标准。这样做是要控制数量，不让劣质“劏房”数量加大。除登记期外，我们会设定一个宽限期，宽限期是让已登记的分间单位去作改动。我们计算过，简单改动可能涉及数千元，较大型的可能涉及数万元或10万元左右。但因为我们看到，如果一个单位，分间与不分间的租金差异可以以倍计，而它只需要一次过符合标准，找认可人士确认后，就可以在市场运作多年，很容易计算到盈利，所以市场是有的。另外，我们配合公营房屋整体的建造和政策等，目前来说，制订这个标准，我们相信可能会有三成的现有住宅楼宇分间单位需要作改动。
我很重视执行的灵活性和弹性，因为一个累积十多年，甚至可能二十年以上的问题，我们不能一蹴而就，我们都很重视市民的生活需要，所以我们会按照实际情况，授权房屋局局长监察每批分间单位，如果不符合“简朴房”标准，会按照实际情况决定是否需要采取行动。简单来说，如果当房屋局局长决定采取行动，而我们知道有关单位的现有住户可能已经符合“上楼”、已经轮候到的话，我们当然可以先易后难的方法处理。我强调一定要容许弹性处理，一定要有序、分批，确保整个处理过程符合整体有序这个重要目标。 |
