中评社北京6月8日电／据人民网报道，近期，全国多地相继出台入学改革新政策，楼市交易亦逐渐恢复， 多地学区房价格出现明显波动。
针对价格炒作、违规操作的现象，多地有关部门相继开展房地产开发企业和经纪机构的“学区房”检查，进一步加强对房地产市场的监督管理。
记者发现，散布涨价信息、哄抬房价、发布虚假房源、炒作学区、诱骗消费者交易等违法违规行为是此次检查的重点。
业内专家指出，学区房价格波动除了教育资源不均衡导致的供不应求外，近几年“学区房”的火热与部分房地产中介的违法违规行为也不无关系。不仅扰乱了正常的市场经济秩序，更是侵害了人民群众的合法利益，必须严厉打击。
多地开展“学区房”检查工作
5月21日，北京市住建委发布消息，严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”等扰乱市场秩序的违法违规行为，21家房地产经纪机构被查处。
从5月27日到6月3日，南京市先后抽查了26家房地产中介机构和4家房地产开发楼盘，共发出了11份整改通知，下架了部分价格虚高的学区房源，并约谈了我爱我家、365淘房、贝壳找房、安居客、58同城等多家中介机构及网络平台。
根据南京住房保障和房产局官方公众号通报，“这次检查中，在鼓楼的几个热门小学学区的确是发现了二手学区房房价明显高于实际成交价格的情况，高出了10%甚至20%。对于这种房源，当场就要求它进行下架处理。”
另外，深圳近期开展房地产市场专项治理行动。5月22日，对房地产中介机构进行现场检查，部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源全部下架。
针对商品房开发企业的检查，则是严禁借“学区”宣传推广楼盘。 |
