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| 商总理事长赖正镒。（中评社 倪鸿祥摄） |
中评社台北10月30日电（记者 倪鸿祥）台湾炒楼热再起，传出政府将打房。从事建筑业的商业总会理事长赖正镒30日下午在商总记者会表示，目前房市并没像外界传得那么热，希望政府不要祭打房政策。至于买卖“红单”是欺骗行为，代表前面的人买便宜、后面的人买贵，并非诚信做法，建议业者自律，各地方相关公会也应约束业者。
赖正镒29日上午陪同今年优良商人奖得主47人与蔡英文会面，30日下午回商总主持“台湾服务业发展15大政策建言记者会”，与会者包括商总常务理事、移民公会常务理事王权宏，商总理事、全联会荣誉理事长徐银树。
炒作“红单”（购屋预约单）风潮再起，特别是中南部。赖正镒则澄清，并没有如外界所传的那么热。
赖正镒表示，房地产才刚刚热起来而已，现在超过40坪的房子销售率还是非常差，卖较多的是20、30坪左右的小坪数房子，多属首购型，没有如市场销售公司故意炒作房子很热的状况。
赖正镒挑明反对政府抑制房价，他表示，打房虽逼退投资客，也差点掐死房地产，高持有税逼着屋主调涨租金，连租屋族也受不了。
他说，政府持续低利房贷，吸引刚性需求购屋族出笼，房地产这两年才能加快复苏，建议政府应该少订打房政策，让房地产回复市场机制，自由交易买卖即可，而实施5年的房地合一税制已经达到成果，建议应废除房地合一，让其退场。
对于为管理预售屋漫天喊价的“实价登录2.0机制”，赖正镒也反对。他称，因预售屋有时需要半年至3年不等的时间才会正式落成，也就是直到房屋正式登记前，都有可能取消交易，这代表买卖的不确定性，也可能发生预售实价登录造假、藉此炒作房价，反而变成在骗人，过去他担任建筑公会理事长也常讨论这问题。
至于“国发会”考虑设置房市景气灯号，赖正镒也反对，因为只要政府干预，订统一标准，等于叫政府是带头当炒房元凶，例如景气灯号显示房市好，大家一定会追着买，不就变相追高房价炒房？如果景气灯号显示房市冷，大家一定等着不敢买，这不是逼房价一直掉下去吗？其实房市好不好，去工地多看几个心里就清楚了。 |
