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| 在6都住宅价格指数部分，第二季均呈现上涨情形，其中以高雄市较上季上涨6.27%最多。（台“内政部”提供） |
中评社台北10月24日电／台“内政部”24日发布2024年第2季（今年4至6月）全台住宅价格指数为146.48，相较上季上涨4.02%。不过，“内政部”表示，自从央行实施信用管制措施后，9月全台建物买卖登记户数2万9,520户，较8月3万1,127户下降5.2%，房市降温效果开始发酵。
“内政部”24日发布2024年第2季（今年4-6月）全台住宅价格指数为146.48，相较上季（今年1-3月）上涨4.02%。“内政部”表示，该季因经济表现稳健，台湾景气持续增温，股市交易热络，加上市场资金维持稳定宽松，提升购屋意愿并带动房市交易，全台建物买卖登记达9万5,765户，较去年同季年增28%，住宅价格指数年涨11.99%。但在“行政院”与“中央银行”近期陆续推出信用管制等健全房市措施后，已经有降温趋势。
“内政部”指出，为强化管理银行信用资源，减少炒房行为，冷却房价预期上涨心态，并引导房市降温及正常发展。“中央银行”自今年8月起劝导请银行自主控管不动产贷款总量，今年9月并实施第七波选择性信用管制措施。初步观察，今年9月全台建物买卖登记户数2万9,520户，已较8月3万1,127户下降5.2%；近日民间机关发布10月份调查报告亦显示，民众买房与卖房意愿指数均为下降，房市降温效果开始发酵。“内政部”将密切观察后续房市变动情形，持续加强稽查房市违规交易，严格要求业者不得不实行销，共同防杜不当投机炒作。
“内政部”说明，本季经济成长率(yoy)5.06%，4到6月景气对策信号由35分黄红灯升至38分红灯，景气持续增温，并带动购屋意愿及房市交易。在6都住宅价格指数部分，本季均呈现上涨情形，其中以高雄市较上季上涨6.27%最多，台中市上涨4.29%次之，桃园市、新北市及台北市分别上涨4.28%、3.20%、2.98%，台南市上涨2.06%。
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