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| 台“内政部”24日发布，2024年第2季全台房贷负担率为46.02%。（台“内政部”提供） |
中评社台北10月24日电／台“内政部”24日发布，2024年第2季全台房贷负担率为46.02%，推测与本季的中位数住宅价格上涨，带动负担率较上季上升1.72%，也较2023年同季上升3.93%，其中六都又以台南市、高雄市及新北市较上季涨幅最多。
“内政部”说，房贷负担率为计算中位数所得家庭购买住宅时，其每月支付房贷金额占家户可支配所得的比率，藉此反映民众购屋房贷负担变化情形。
“内政部”24日发布今年第2季全台房贷负担率为46.02%。“内政部”表示，本季由于中位数住宅价格上涨，带动负担率较上季上升1.72%，较去年同季上升3.93%。针对民众购屋负担加重情形，政府在今年6月提出新青安房贷优化措施，央行并在9月宣布实施第七波选择性信用管制，以协助无自用住宅者购屋贷款，并抑制房市投机与囤房行为。此外，“内政部”目前也积极推动“百万户租屋家庭支持计划”兴办社会住宅、扩大租金补贴专案，以减轻民众居住负担，照顾民众居住需求。
“内政部”指出，本季6都房贷负担率，以台南市、高雄市及新北市较上季上升2.72%、2.49%、2.09%升幅较大；台中市、台北市、桃园市则分别上升2.07%、1.87%及1.37%。在6都以外县市，除基隆市房贷负担率仍维持低于3成外，其他县市房贷负担率则皆介于3成至4成之间，其中以新竹县46.78%负担较重。
“内政部”补充，房贷负担率为计算中位数所得家庭购买住宅时，其每月支付房贷金额占家户可支配所得的比率，藉此反映民众购屋房贷负担变化情形。全台中位数住宅价格较上季上涨4.71%(由新台币955万元升至1,000万元)，使负担率上升2.08%。而中位数家户可支配所得增加1.76%(由92.29万元增加至93.92万元) ，使负担率下降0.77%。五大银行新承做购屋贷款平均利率升至2.182%，使负担率上升0.42%。经综合计算，本季负担率较上季上升约1.72 %。
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