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| 中评智库基金会副研究员、中评社研究部副主任陈倩羚。（中评社 陆文煜摄） |
中评智库基金会副研究员、中评社研究部副主任陈倩羚在谈到香港土地房屋问题时表示，本届香港特区政府一上任就展现出改善基层市民居住环境、消灭劏房的决心，积极觅地造地，兴建传统公屋与简约公屋，对增加公营房屋供应的重视值得肯定，但香港的公屋制度存在深层的结构性问题，需要大刀阔斧的进行改革，并且在照顾最低收入阶层的同时，政府也应看到介于基层与中产之间这类人群的住屋需求。
陈倩羚认为，香港政府可以从两方面着手提高当前公营房屋的使用效率。一方面，调整当前公屋与居屋兴建的比例，向居屋投放更多的资源，完善当前从公屋租户到居屋业主之间的置业阶梯；另一方面，政府应考虑重推“租者置其屋”计划，供一些长期缴纳租金且有购买能力的公屋住户实现变现租户资格的能力，令其在拥有一定资本后可以往更上层的置业阶梯爬升。“只要特区政府在公屋、居屋与私楼之间做好区隔，参考新加坡组屋的成功案例，在经过一段较长时间的过渡期后，我相信将能大大改善香港目前的土地房屋问题。”她说。
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