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| 自2015年实施不动产统一登记制度以来，全国累计化解历史遗留问题房屋2000余万套，涉及办证的各类突出问题得到有效化解。（图片来源：央视网） |
中评社北京5月16日电／据中央广播电视总台中国之声报导，实施不动产统一登记制度以来，全国累计化解历史遗留问题房屋2000余万套。如何让“拿红本”不再成为老百姓的揪心事？
自然资源部日前表示，自2015年实施不动产统一登记制度以来，全国累计化解历史遗留问题房屋2000余万套，涉及办证的各类突出问题得到有效化解；特别是2024年以来，全国共化解长期积压的各类跨部门“硬骨头”问题房屋340多万套。
在过去的很长一段时间，一些住宅项目由于前端环节衔接不规范、监管不到位，导致登记要件缺失，无法登记办证。这就使得很多购房者手握钥匙却拿不到“小红本”，资产流转难、上学落户难，成了他们心里的一块大石头。
“小红本”承载着“大民生”，如何让“拿红本”不再成为老百姓的揪心事？记者近日探访了广州市一个住宅小区。
2021年，广东省广州市市民孙女士看中了位于白云区的一个新房项目，漂亮的样板间让她一见倾心。小区离女儿家只一路之隔，为了相互之间有个照应，再加上开发商承诺办理不动产权证书，孙女士没有多想就决定买房。没想到，房子是住上了，可这登记办证却成了全家人的揪心事。
孙女士：我年初买的房，说年底可以交房。买了以后，两三年了证都办不下来。我就很担心，怕办不下来，那我们好几百万就“打水漂”了。
看似一本小小的不动产权证书，却关系着千家万户的“安居梦”、守护着人民群众的财产权益，更是老百姓心里最踏实的“定心丸”。白云区不动产登记中心负责人蔡婉真解释，正常办理不动产权证书，需要房地产开发商首先完善土地出让手续，备齐材料申请房屋首次登记，才能顺利转移登记、过户到每位购房者名下。
白云区不动产登记中心负责人 蔡婉真：这个项目主要是开发商因为企业间的经济纠纷，没有完善手续，没缴齐土地出让金，导致法定登记要件缺失，成为办证的阻碍。涉及一些开具购房发票、缴税等问题，也增加了办证的难度。
企业的失信行为，不该由群众买单。去年7月，在小区居民将问题通过社区反馈给不动产登记中心后，市区两级自然资源部门随即协调多部门联动处置，仅仅两个月不到，第一本证就发了下来。如今，办证路径畅通无阻，这是怎么做到的？蔡婉真表示，“群众无过错即可办证”，这是当地遵循的基本原则。 |
