中评社北京3月27日电／据大公网报导，房屋协会昨日公布推售两个资助出售房屋单位，分别是位于粉岭市中心的“聚然”与观塘安达臣道“峻然”，合共提供1604个单位，以市值七折出售，实用面积呎价7582至9669元。“聚然”细单位售价约230万元起，“峻然”最贵的三房大单位售价近637万元。
房协今次销售计划首次引入“家有长者”、“家有初生”优先选楼安排，预留四成单位供合资格申请人选购。为期两星期的申请期于4月1日开始。
共1604伙 两房占八成
粉岭“聚然”是房协首个坐落北部都会区的资助出售房屋项目，两座共提供644个单位。安达臣道“峻然”是房协第二个推售位于观塘安达臣道的项目，两座共提供960个单位。两项目均提供一房至三房户型，两房单位同样占项目总数约八成，其余两成是一房和三房单位；两个项目各附设专属会所、购物商场及园林设施，预计关键日期为2027年9月30日。
“聚然”实用面积呎价为7582至8881元，单位实用面积302至616平方呎，单位售价230.7万至547.1万元。“峻然”实用面积呎价8084至9669元，单位实用面积302至664平方呎，单位售价249.7万至636.7万元。
房协物业发展及市场事务总监高雪莹表示，两项目单位以市值七折定价，主要是参考房屋委员会最近一期居屋的折扣率，以及市场情况等因素，最终折扣率会以买家签订临时买卖合约时的市值为准。房协已与16家银行及认可财务机构签订协议，为买家提供按揭贷款保证，让买家可获最高达到九成的楼宇按揭。
房协今期计划的申请资格与房委会目前的居屋计划相若。公屋租户可透过绿表申请，不设入息及资产上限。非公屋租户可用白表申请，二人或以上家庭的每月入息上限为6万元，资产限额为123万元；一人申请者的月入上限及资产限额则分别为3万元及61.5万元。 |
