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| 来源：香港商报网 |
近月录多宗瞩目租务成交
何氏指，内地零售及饮食品牌继续进军香港，近月市场录得多宗瞩目租务成交，其中内地龙头网购品牌淘宝预租核心商场铺位，进驻尖沙咀广东道中港城商场2楼全层，铺位面积约4万平方呎（未核实），涉及月租约50万元，料作家具体验店使用；此外，尖沙咀金马伦道17号B号铺，面积约490平方呎（未核实），亦获内地新兴茶饮店“一点点”承租，月租约11万元。另外，个别核心区铺位亦录得租金有所上升的个案，铜锣湾罗素街61号丽园大厦地下B5号铺，面积约1184平方呎（未核实），新近获内地无人机生产研发商大疆创新承租，月租约40万元，较旧租客首饰店月租约30万上升约33%。
何氏分析称，10月份铺租市场表现活跃，国内多家知名品牌皆积极落户本港市场，而当中网购实体店以及无人机生产商的租户性质亦相对新颖，反映在租金大致回调下，更多新兴品牌愿意进军香港市场作试金石，且不少零售及餐饮行业的租客都希望尽快落实租务，以迎接圣诞及新年档期的消费旺季。
何氏相信，多个内地知名品牌积极落户本港开设据点，将会产生协同效应，带动更多行业竞争品牌加入承租铺位，既有助进一步改善零售市道氛围，预料11月份租务气氛会继续向好，租务交投价量将维持稳中向上的局面。 |
