地方用专项债购存量房 自主决策
今年年初以来，内地设立城市房地产融资协调机制，将合规房地产项目纳入“白名单”，予以融资支持。国家金融监管总局副局长肖远企当天在发布会上表示，目前把商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入“白名单”的条件已经具备，今后符合“白名单”标准条件的房地产项目，均应该按照“白名单”管理，做到“应进尽进”。他强调，进入“白名单”的项目，商业银行要做到“应贷尽贷”；优化贷款资金的拨付方式，做到“能早尽早”。肖远企透露，截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元。预计到2024年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。
此外，多项政策着力于楼市供求关系改善，包括支持地方收购存量商品房及盘活闲置存量土地等。财政部部长助理宋其超表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策由地方自主决策、自愿实施，按照市场化运作。“这一政策将与其他相关支持政策协同发力，进一步拓宽地方的资金来源渠道，既可以有效消化存量，促进供需平衡，也有利于优化增量，多渠道筹集保障性住房。”宋其超表示，下一步，财政部将会同相关部门抓紧明确政策的细则和要求，推动政策尽快落地。 |
