事实上，港元同业拆息从高位逐步回落，呈现下行趋势，作为楼按利率参考指标的一个月港元拆息上周五见3.93095厘，为近一年来最低，较去年11月5.6594厘高位，显着回落1.7厘。至于三个月港元拆息亦跌4.2厘，较去年11月5.732厘，回落约1.5厘高位，若然港元拆息走势进一步向下，例如一个月拆息跌至3厘以下，香港银行业界有条件下调楼按利率，甚至是调低最优惠利率，这对物业资产价格有稳定作用。差饷物业估价署数据，今年首七个月私人住宅楼价指数下跌4.7%，跌近8年低位，较2021年9月高位，累跌25.45%。
有助提振企业投资信心
此外，若然美国落实减息，推动信贷成本下降，有助提振包括香港在内的环球经济，从而增加企业投资的信心，特别是激发创新科技研发、投资更大的力度。同时，在联系汇率制度下，预期港元跟随美元兑其他主要货币转弱，有助吸引更多旅客来港，利好旅游业，带旺零售消费，香港内需发力拉动经济增长值得期待。
总而言之，高利率对香港经济影响有望逐步纾减，当前港元拆息稳步回落，意味信贷成本将现下降趋势，对香港经济发展产生积极推动作用，有助打造创新科技为经济新增长引擎。 |
