中评社北京2月25日电／据经济日报报导，为一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局1月份发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，不少城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。
住房和城乡建设部有关负责人介绍，截至2月20日，29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。另据中国银行、建设银行、农业银行、邮储银行和部分股份制银行有关数据，已对“白名单”项目审批贷款1236亿元，正在根据项目建设进度陆续发放贷款。
城市房地产融资协调机制定期组织各方会商，及时研判本地房地产市场形势和融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。保障金融机构合法权益，指导金融机构与房地产开发企业平等协商。
金融机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程，缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。同时，加强贷款资金封闭管理。
各地积极探索，持续推进协调机制落地见效。2月6日，武汉、襄阳、宜昌、黄石等城市12个房地产“白名单”项目共获得授信57.2亿元，发放贷款18.4亿元，展期6.4亿元，标志着湖北省房地产融资协调机制已经落地见效，有效满足了房地产项目合理融资需求，提振了市场信心。
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