中评社香港12月10日电／据大公报报导，今年是疫后复常的一年，市况依然淡如水。综合一手成交纪录册显示，今年截至本月6日，新盘共卖9571伙，吸金1038亿元，量价虽较去年上升，惟仍为10年次低。代理料明年息口有望回落，一手成交可望增30%，重上1.3万宗水平。
据美联物业综合一手住宅物业销售资讯网及市场消息，今年截至12月6日，一手成交量合共录9571宗，涉及金额约1038亿元，无论宗数抑或金额均超越去年全年水平；然而，去年楼市交投低迷，一手成交量和金额齐创自2013年一手销售条例实施后的9年新低，因此即使今年一手成交量和金额已超越去年全年，但宗数及金额实际依然处偏低水平，估计全年最终仍为10年次低。
2房户累沽4140伙 最受欢迎
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，期内一手成交量比起2014年至2022年平均每年约15491宗仍低约38.2%；金额方面，年内一手成交金额较2014年至2022年平均每年约1814亿元更相差约42.8%。由此可见，今年一手成交量表现与过去多年平均有一段差距。
若以不同户型划分，今年一手成交量以2房单位表现最突出，年内4140宗成交，为各户型之中最多，并较去年全年高出约11.3%，升幅亦是最大；3房或以上单位录1829宗，亦已超越去年全年约5.2%；至于开放式及1房单位，虽然仍未及去年全年，但已录3602宗，宗数仅次于2房单位。
YOHO WEST今次轮推322伙
今月压轴出场的新地（00016）天水围YOHO WEST，带动本月一手交投。该盘于上周六（2日）首轮推售350伙，结果全日速沽338伙，占97%；该盘乘胜追击，今日再接再厉推出322伙，其中310伙以价单形式发售，该批单位日前截票，截收逾1.6万票，市场料今日销情保持热烈，可望带动全月一手成交冲破1000宗，造就全年成交突破1万宗水平。
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