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| 记者会现场（中评社 卢哲摄） |
中评社香港11月24日电（记者 卢哲）经民联23日在立法会召开记者会，公布“关于推动大规模旧区重建”研究报告。联盟认为，旧区居民要安居，旧区重建须加快，并重点提出推动旧区重建11项建议，包括设立旧区重建KPI，每5年启动750幢旧楼重建，提供逾1.1万个住宅单位，以及成立专项基金注资市建局，解决重建的资金问题等。经民联促请特区政府以大规模重建旧楼为契机，令旧楼居民告别恶劣居住环境，真正实现安居梦，以加快解决房屋这个头号民生难题。
香港楼宇老化问题严重，楼龄达50年或以上、已经超过设计使用期限的私人楼宇多达8700幢，对不少旧区的居民造成极大安全隐患。在当日的记者会上，经民联主席卢伟国表示，在旧楼、“三无大厦”和劏房问题“三重打击”下，导致香港不少旧区出现各种卫生、管理、治安问题，不但影响市民安居，更威胁市民生命财产安全，成为香港“计时炸弹”。经民联提出“关于推动大规模旧区重建”研究报告，重点提出推动旧区重建的11大建议：第一是全面检讨《市区重建策略》，设立旧区重建KPI，每5年启动750幢旧楼重建。这样不但可提供逾1.1万个住宅单位，至少可供约3万人居住，而且单是建筑工程就可直接提供接近1万个就业机会，连带创造的物业管理、零售、餐饮、个人服务等的就业和商业机会，将带来可观的社会和经济效益。第二，明确规定重建为市建局运作最高指导原则和核心业务；第三，注资市建局，成立重建专项基金。
经民联副主席林健锋表示，私人发展商是旧区重建的主导力量，在未来数月楼市平稳发展下，经民联建议政府全面撤销楼市“辣招”，免除买家印花税（BSD）、新住宅印花税（DSD）和额外印花税（SSD），尽快促进楼市复常，同时考虑豁免旧楼重建单位的“禁售期”，以减省重建成本，进一步加快重建步伐。林健锋还建议政府放宽地积比率，提高楼宇高度，令重建后可新增的单位数目进一步增加，增加发展商重建旧楼的诱因。
协助业主维修旧楼方面，经民联副主席梁美芬促请政府“多管齐下”，包括逐步扩展市建局九龙城“联厦联管”计划至更多地区、组织专门负责“三无大厦”的清洁队和为全港各区楼宇检验和维修的进度，订立更进取的指标等。她亦建议政府参考“新界村屋僭建物申报计划”，容许市区旧楼业主在指定时间内，主动申报有实际生活需要的小型僭建物，在合资格人员上门检查、证实无即时危险后记录在案，暂不要求清拆，为小业主提供自行整改时间。 |
