融合多种业态 激发区域生机
“新市区泰安里虽然开放了，但还要通过融合多种业态，吸引不同人群，激发周边区域生机，让社区和文物一起‘活起来’，共同推动这里成为地标性建筑。”靳真说。
以泰安里项目为蓝本，西城区总结出文物活化利用项目“新”的运营模式，即“1＋1＋X”，以西城区文旅局作为文物管理主体，对运营主体进行监督；宣房大厚公司作为运营主体完成持续运营；“X”包括青岛出版集团、泰州文旅集团、上海浦江物业有限公司、磨雅文化等内容合作商，参与共创合作运营。以公益性＋商业化的运营模式，融合文化、消费、科技、沉浸式体验等元素，将公益服务和文化旅游、创新科技和现代商业有机结合，在保护与传承的基础上，推动古老文物焕新为可见、可感、可分享的城市新文化空间，焕活周边区域生机，让周围社区“活起来”。
在探索文物活化利用“西城模式”的同时，西城区还首创文物建筑信用融资，新市区泰安里也成为全国首个文物活化利用信用融资项目。西城区与北京银行前门文创支行合作打造了“文物有信用”的全新概念，为泰安里文物活化利用项目提供低息信用贷款综合授信1000万元。
靳真表示：“未来，西城区将继续聚焦破解文物活化利用的难点问题，构建路径清晰、多方参与、运行顺畅的文物活化利用实施机制，让更多的文物真正‘活’起来，与城市现代生活融合发展，成为新的文化地标。” |
