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何永贤:简约公屋8选址是最好选择
http://www.CRNTT.com   2023-02-02 14:48:56


  中评社北京2月2日电/据大公文汇全媒体报导,在政府公布8个简约公屋选址后,市区启德选址遭区内住户、区议员甚至部分立法会议员反对,认为会削弱东九龙发展成香港第二个核心商业区,及影响周围地价、房价。房屋局局长何永贤今日(2日)表示,会继续在启德世运道兴建简约公屋,形容相关用地得来不易,又指8个选址都已经是最好的选择,不会再考虑其他地块。

  对于造价被指偏高,何永贤在一电台节目表示,简约公屋和过渡性房屋单位的面积未必一致,简单比较两者单位造价未必适合。如果以每平方米造价计算,楼层较少的简约公屋是1.91万元,楼层较多的项目就是2.05万元,都较过渡性房屋的2.39万元少。

  有议员指元朗过渡性房屋“同心村”入住率偏低,担心新界的简约公屋亦欠吸引力。何永贤认为,相关营运机构靠租金运作,相信会推动机构寻找租户。她又表示,除开“同心村”,新界的过渡性房屋入住率达到八成半,虽然目前“同心村”的入住率暂时祗有六成二,但有200多个申请正在处理中。

  政府早前敲定简约公屋选址,涉及8幅用地,其中牛头角彩兴路、启德世运道及柴湾常安街和常平街简约公屋数量,占总供应约一半;其余位于新界的选址,分别在元朗攸壆路,屯门第3A区、第54区,上水莲塘尾及小榄乐安排。何永贤早前指,相信8幅用地合共提供的简约公屋数量,能达到3万个单位的目标,其中差不多九成在市区及发展成熟的新市镇。

  根据政府早前披露的信息,市区300呎简约公屋租金约2390元,新界区面积相同的简约公屋则要1580元。申请者需要申报入息和资产证明,房屋署亦会不定期抽查租户。(来源:大公文汇全媒体)

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