中评社香港1月6日电／据大公网报道，房屋委员会辖下财务小组委员会昨日预测，因投资收入及绿置居等收入低过预期，本年度综合盈余共录得约57．3亿元，较去年预期减少约43％。未来建屋量大幅增加，房委会指现阶段毋须向政府申请额外资金，幷预期2026／27年度会有足够财政资源应付开支。
租住账目连续4年赤字
小组委员会主席陈家乐表示，本年度综合盈余虽较去年预测减少四成三，而根据最新的预算和财务预测，在现金和投资结余方面，房委会预期将由去年4月初的约589亿元，下降至2027年3月底约497亿元，幷预计建筑和营运开支将在期内继续增加，特别是为应付公营房屋供应目标的建筑开支，他强调，房委会有足够的财政资源应付经常开支及推行公营房屋建设及保养计划。
陈家乐表示，房委会最庞大的开支项目是发展公营房屋的建筑开支，最新的财政预算及财务预测涵盖2022／23至2026／27期间计划兴建的约9．4万个单位的财政承担。
陈家乐又指因应建屋量大幅增加，建筑成本会由本年度预算的约176亿元，逐年增加至2026／27年度近406亿元，幷预计为达至未来10年的公营房屋供应目标，预计房委会其后五年的建筑开支，将是截至2026／27年度五年期间预算的两倍以上。
房委会亦表示，因公屋租金宽免开支，加上将会有大量新公屋入伙，租住房屋账目将连续4年出现赤字，幷由下一年度的4600万元，逐年递增至2026／27年度的20．79亿元，但相信赤字将可由商业楼宇及资助自置居所等收入抵销，未来4个年度仍会录得68亿元至208亿元不等的综合盈余。 |
