中评社北京12月26日电／据证券日报报道，“第三支箭”射出已近一个月，在A股和港股市场中，涉房企业频发再融资计划。
据《证券日报》记者不完全统计，自11月28日证监会恢复上市房企和涉房上市公司再融资以来，截至12月25日，已有32家涉房上市企业筹划股权再融资，其中8家H股房企配股融资，24家A股涉房企业发布非公开发行股票融资公告。
值得注意的是，与信贷“第一支箭”和债券“第二支箭”支持稳健型房企融资不同，“第三支箭”股权融资利好全行业，出险房企亦可募资用于“保交楼”。从上述32份再融资计划来看，既有万科、招商蛇口等头部房企，也有华发股份、陆家嘴等地方房企，还有以华夏幸福为代表的出险房企。
“此次监管层放开股权融资，多类型房企及上下游相关企业均有望受益。”多位分析师及房企相关人士皆向《证券日报》记者表达了相似看法，这一方面有利于降低行业整体负债水平及融资成本，改善现金流；另一方面，出险房企可借此进一步实现“保交楼”及债务重组目标，未出险房企可缓解偿债压力，优质房企则有收购扩表机会。
展望后市，多位业内人士认为，预计会有更多房企借这一窗口期进行业务重组、资产换仓，加快行业风险出清。此外，随着销售企稳，有望为企业带来第二次成长机遇，行业集中度将进一步提升，形成新的竞争格局。
已有32家涉房上市企业
筹划再融资
今年以来，政策不断发力稳地产。据克而瑞统计，年内各地已发布约595次优化新政。以11月份为分水岭，“金融16条”后“三箭齐发”，其中，“第三支箭”进一步拓宽房企融资渠道。 |
