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香港:业主追租收铺 连锁饼店倒闭
http://www.CRNTT.com   2022-09-15 18:22:11


 
  暂缓追租条例于今年5月初实施,3个月的“保护期”刚于7月底结束,财政司司长陈茂波指出措施在过去数月促成部分商户成功与业主达成重构租约或调整租金协议,但仍有部分商户8月收到业主追租的律师信,餐饮联业协会会长黄家和向传媒表示,估计现时有最多已8000间食肆接获催租信。《大公报》翻查资料,Crostini及其母公司鸿膳有限公司8月份共有8宗被入禀法庭的追租诉讼,涉及租金共达258万9千多元,其中一宗8月22日入禀法庭的租金诉讼涉及款项高达47万元,起诉方为新鸿基地产发展的附属公司,其他入禀追租的商场有九龙仓置业的时代广场有限公司及荷里活广场有限公司;恒基兆业旗下公司亦入禀追讨共78万7千多元租金。

  对于顾客质疑该店于结业前仍然售卖饼卡,黄光辉解释:“我们(原本)没有打算结业,我们真的被人迫到没有办法。”问到会否向顾客退款,黄光辉称,要留待清盘人安排,仍然期望有新投资者入股。

  零售界疫下结业潮恐持续

  “政府只要求业主不追租,业主仍然可以事后追收利息。”稻苗学会荣誉会长黄杰龙向《大公报》表示,有业界反映,政府的暂缓追租安排结束即被业主追租,而且同时被追收相关利息,部分追讨甚至高达年利率20%至30%。

  香港餐饮联业协会会长黄家和向《大公报》表示,餐饮零售界经营成本占比最大的是租金,即使疫下租金回落,但相比现时经济环境,付出的租金与生意比例仍是相当相当高。如果疫情持续,防疫政策维持,餐饮宴会仍然有人数限制,他预计餐饮零售界结业潮将会持续。


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