根据西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2021〕5号），LT24－（55）－56宗地位于西安渭北工业区临潼现代工业组团、润秦路以东、渭水七路以南、渭水六路以北，净用地面积74825.6平方米（折合112.238亩，不含代征路16.394亩、代征绿地2.613亩）。用地性质为工业用地，土地使用年期为50年。
徐春根说LT24－（55）－56的挂牌意味着温商投资高端制造产业园二期项目的“流产”，温商投资在前期招商引资中所作出的努力也“付之东流”。摆在晨朝电器面前的则是，已经投出去的一千多万投资款该如何保障。
在该地块记者看到，诺大的场地已经长满荒草。徐春根拆掉的钢材堆放在场地外的一块空地上，他指着现场锈迹斑斑的钢材说，这些钢材堆放在已经很长时间了，经过长时间的风吹雨淋，有很多已经经不能使用了，造成的损失达上千万。
徐春根说自己投资有一千多万是有依据的，其提供的一份《工程投资费用汇总表》显示，晨朝电器新建厂房合计费用是12484217.14元，“这个表上有渭北新区管委会土地部部长王景浩的签名，说明他们是认可这个投资的。”
承诺成空 损失千万
最终晨朝电器还是拆掉了已经搭建的钢结构厂房主体，“主要是得到了渭北新区管委会的承诺。”徐春根向记者出示了一份盖有渭北新区管委会公章的《承诺函》。
《承诺函》显示：LT24－（55）－56号宗地净用地112.238亩；代征路33.633亩；代征绿地2.613亩。其中11.25亩晨朝电器在该地块现存在一幢钢结构主体，已建成8252平方米。按照《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知》相关要求，实行建设用地使用权“净地”出让，因地面有建筑物，本宗土地存在未供即用问题，市资源规划局暂停了该宗土地出让工作，并要求限期拆除地面建筑物，于12月底前完成该宗土地出让工作。晨朝电器承诺在五日内自行拆除地面建筑物并平整场地，达到净地出让条件。管委会承诺，无论哪家企业摘牌，按照《关于推动工业用地供给侧结构性改革的实施意见（试行）》相关要求为企业进行分割，如无法分割，通过第三方评估对已建成部分给予补偿。
徐春根表示，上述承诺中的分割，就是指拍得土地的企业再将土地使用权转让给晨朝电器。
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