中评社香港7月8日电／据大公报报道，邬满海认为，解决房屋问题，政府可以借助市场的力量，加快公营房屋供应，并透过优化土地共享计划，增加房屋土地供应。
他又建议，政府提供诱因推动长者屋，例如透过批地条款，要求发展商提供若干长者屋及配套。
重启及优化私人参建模式
行政长官李家超的政纲提出更广泛运用市场力量，包括重启及优化私人参建模式，帮助兴建公营房屋。邬满海认为，有关建议值得考虑，房屋署早年曾推出「私人机构参建居屋计划（PSPS）」，当中有不少成功的案例，例如九龙湾丽晶花园，用了很短时间就完成，质量亦过关。资料显示，丽晶花园共有22座住宅楼宇，楼高32至34层，1983年8月动工，1985年4月落成入伙。
邬满海又认为，现时的土地共享计划，有助善用私人土地发展公营房屋，惟先导计划反应不算太热烈，政府可考虑优化计划，吸引更多私人发展商参与。
房屋协会于2015年推出附有医疗护理配套的北角丹拿道「隽悦」长者屋项目，在主席任内见证其入伙的邬满海指出，该项目广受长者欢迎，而外国经验显示，随着人口老化，长者房屋的需求会越来越大，但本港私人市场未见有类似产品。
他建议政府可提供诱因推动长者屋，例如在批地条款，要求发展商提供若干长者屋及配套。 |
