中评社北京3月21日电／近日，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人，该负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
南方日报发表中山大学岭南学院经济管理系副教授扶青文章表示,房地产税关系到每个家庭切身利益，也是促进房地产行业良性循环和健康发展的制度性安排。一方面，通过增加持有环节税收、减少交易环节税收，能够有效抑制投资性需求，从而促进供需平衡，落实“房住不炒”。另一方面，房地产税也能够改善税制结构，改善地方政府对土地财政依赖，同时对调节收入分配、推动共同富裕也有重要作用。
近年来，相关部门积极稳妥推进房地产税立法和改革。2021年3月，“推进房地产税立法，健全地方税体系”被写入“十四五”规划纲要。10月23日，十三届全国人大常委会第三十一次会议授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，正式吹响了房地产税改革的号角。从政策走向看，房地产税改革进程和方向没有改变，也不会改变。
文章分析,今年为何不扩大房地产税改革试点？一方面，房地产税不是个一蹴而就的目标，而是有试点、推广、总结、完善的过程，全国人大常委会决定授权的试点期限为五年，应系统思维、科学谋划，不把长期目标短期化、系统目标碎片化，不把持久战打成突击战；另一方面，经济社会发展是一个相互关联的复杂系统，房地产行业作为中国经济的支柱产业，产业链长，关联度大，其在稳增长中的作用仍然重要。当前，房地产行业仍处于深度调整阶段，财政部释放的积极信号有利于稳定市场预期，促进经济平稳发展。
同时，这也是“稳字当头、稳中求进”工作总基调的精准落实。去年12月，中央财经委员会有关负责人指出，既要积极推出有利于经济稳定的政策，也要慎重出台有收缩效应的政策。而在近日国务院金融稳定发展委员会召开的专题会议上，也再次强调了慎重出台收缩性政策。房地产税可谓房地产行业的“核武器”，短期内有可能带来矛盾激化、平衡失调、冲突加剧等收缩效应，而相应的解决方式应该是和谐、包容、审慎。适当调整政策走向，既充分尊重客观实际和群众需求，也体现了我们活用政策工具箱的优势。
文章最后说,中央经济工作会议指出，中国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。越是紧要处，越要保持战略定力和耐心，更加注重宏观政策统筹协调，发挥好政策集成效应，形成稳增长的政策合力，尤其是加强新出台政策的评估分析。也只有坚持稳中求进，才能给政治经济社会更多空间，坚定不移地做好自己的事情，以平稳健康的经济环境、国泰民安的社会环境、风清气正的政治环境，迎接党的二十大胜利召开。
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