开年以来土地拍卖规则也趋宽松。如西安发布消息称，将延长土地出让价款支付期限，且允许分期缴纳土地出让价款，可在合同签订后月内缴纳土地出让价款50%，余款分期缴纳，期限最长为12个月。
分析人士称，因北京较早集中供地，随着其他城市政策的放松，预计后续其他城市土地市场也将趋暖，但大复苏、大反弹尚不具备条件。
同时，未来市场可能更趋分化。一二线城市因人口流入较多，市场前景更为乐观。但部分三四线城市，尤其是人口净流出城市，房地产市场和土地市场仍可能走低。
此次发布的房价数据也显示，1月房价下跌多为三四线城市。1月70个大中城市新房售价环比跌幅较大的城市有襄阳、湛江均下降0.8%，丹东、韶关均下降0.7%，沈阳、九江、常德、南充、遵义等城市均下降0.6%。 |
