中评社香港12月14日电／大公报报道，一年将尽，发展商仍积极卖楼，本月瞩目大型新盘元朗The YOHO Hub第1期来势汹汹之际，多家发展商亦部署在本周末抢先销售，其中万科香港旗下何文田VAU Residence于本周六以先到先得方式发售25伙。另外，正在收票的恒基地产（00012）西半山CAINE HILL及九龙建业（00034）将军澳海茵庄园，前者暂超额4倍，后者录约500张新登记。
新地（00016）The YOHO Hub首期刚于上周获批售楼纸，会在今日安排传媒率先参观示范单位。
YOHO Hub示范单位今曝光
据了解，新地稍后开放示范单位予公众参观之余，也公布首批逾200伙的售价，并有意在圣诞新年长假期间卖楼。该期共有1030伙，楼花期约15个月，为本月开售最具规模全新盘。
另外，今年中开售的何文田VAU Residence，发展商万科香港昨公布第四批共17伙的价单，位于16至20楼，售价由679.1万至1190.4万元，折实价570.5万至1000万元。该盘连同早前已公布售价的8伙，于本周六以先到先得方式销售，最平为7楼D室开放式单位，实用面积209方呎，折实价约524.7万元。
恒地上周公布CAINE HILL首批50伙的价单，并于上周末开始认购登记，暂已录约250票，以首批单位计超额4倍，市场估计发展商日内会公布销售安排，最快本周末卖楼。该50伙的折实价由约542.3万至869万元，平均折实呎价约28780元。
至于在10月底开始卖楼的海茵庄园，九建计划本周六作第四轮销售，该公司高级销售经理陈淑芳称，该盘过去两日暂收约500新登记，今日会上载销售安排。海茵庄园上周公布第四批共200伙的售价，折实价约由398万至726.2万元，平均折实呎价22955元。
嘉峯汇累销98% 洋房下月标售
此外，嘉华国际（00173）营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，启德嘉峯汇已累售逾980伙，占全盘近98%，现正进行交楼程序。该盘现计划下月以招标方式出售4幢洋房，并接受预约参观。该等洋房实用面积由3183至3220方呎，附有平台及花园等。
另方面，会德丰地产常务董事黄光耀预期，启德MONACO ONE第2期可在本月获批预售楼花同意书，将会进行软销工作，以便成为明年的头炮新盘。
由南丰发展并已为现楼的将军澳LP6，其第1座66楼A室，实用面积2555方呎，刚以5708万元售出，呎价22341元。该单位为LP6最后一伙，全盘2392伙已售罄，套现约207亿元。南丰将在本周六发售该盘108个私家车车位，售价由197万至218万元。 |
