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公益路餐饮一条街店面挂出招租布条。(中评社 方敬为摄) |
中评社台中6月21日电(记者 方敬为)台湾自从5月份本土新冠肺炎疫情爆发后,政府下令禁止现场饮食,让餐饮业生意直直落,素有“餐饮一级战区”之称的台中公益路,近日也随处可见招租布条,就连名店鼎王麻辣锅也乾脆暂停营业装修,据房产出租网站统计,短短4公里就有50多笔物件招租,过去热络的餐饮一条街,如今灯光暗淡。
台湾进入疫情三级警戒超过一个月,餐饮业生计首当其冲,过去热闹的台中公益路商圈,近期也出现出走潮,一个街区就有2间空店面挂上招租布条,就连王品餐饮集团旗下的名店鼎王麻辣锅也公告暂停营业,展开店内装修度小月。
据房产出租网站统计,公益路从台中市西区一路延伸至南屯,短短4公里左右的距离,就有58笔物件公告招租,除了鼎王麻辣锅暂停营业,王品旗下另一间“沐越”越式料理也将在月底搬离公益商圈,连锁义式餐厅“薄多义”台中最大分店也转移阵地。大型餐饮业者不敌疫情及店租压力,都停损求生。
根据房产租赁实价登陆资讯,公益路商圈的月租金平均一坪要价新台币1924元,房仲分析,疫情严峻,但租金降不下来,是大型餐饮业者出走的主要原因,以薄多义公益店的坪数170坪计算,一个月店租至少要新台币40万元左右,若是黄金店面一坪租金上看3000至5000元,店租相当可观。
台中公益路商圈因为餐饮群聚效应,租金不坠,虽然政府近期鼓励房东降租,共体时艰,但公益路过去用餐人潮汹涌,店面好租,房东普遍不愿轻易调降租金,也导致许多业者出走,目前持续营业的店家也纷纷设法转型,过去没有做外带的烧肉店开始推出精致餐盒揽客,也祭出减价优惠等策略,吸引民众上门消费,以撑过疫情亏损。 |