中评社香港6月8日电／港工商专业协进会执行主席、工联会法律顾问、香港再出发大联盟共同发起人詹美清在大公文汇发表评论文章，最近一则打疫苗有楼抽的新闻在社交媒体疯传，反映本港的房屋供应问题矛盾之深。本港无论公营房屋抑或私人楼宇，由于可发展土地供应紧张，导致公屋轮候时间不断加长、私楼楼价升至非一般居民可以负担的水平。要解决土地供应紧张问题，开源是积极的做法，而有效增加土地供应的选项，包括发展棕地和农地、旧区重建、填海和开发郊野公园边陲地带等。
提到填海和开发郊野公园边陲地带，每每会引发环保团体的质疑和抗议，发展阻力庞大。规划署2020年9月的资料显示，本港整体面积大约1，111平方公里，其中市区或已建设土地面积约占24.9%，郊野公园及湿地等的土地面积则约占41.7%。若可以适当发展生态保育价值不高的土地，相信即使仅释放百分之一的郊野公园边陲地带，也可改善数以百万计的人口居住问题。
土地是香港弥足珍贵的资源，要让社区可长远及持续发展，香港政府必须及早规划好土地的开发及利用，做好土地储备，为未来的城市规划和产业发展奠定坚实的基础。尤其必须有充足的土地供应以兴建房屋，缓减楼价的上升速度，帮助有需要的本港居民置业，让年轻人毋须担心住屋问题，可以专心发展事业，寻找属于自己的向上流动空间和多元发展机会。
本港土地不足是当下政府必须面对的深层次难题，让本港居民有合适的居住环境是政府最基本的责任，愈早解决对香港的发展愈有利。尤其本港过去一度停止开发土地，导致现在出现严重的土地储备荒，前车可鉴，港府现在更应该积极推出稳定的土地储备机制，避免因土地问题引起的深层次矛盾继续加深。当中建议政府采用多管齐下的解决办法，善用各式资源，不再拘泥于郊野公园用地神圣不可侵犯的想法，适当评估及建议可行的填海和发展郊野公园边陲地带方案，加快从根本解决短期土地房屋供应和长远的土地储备问题。
若能解决短期土地房屋供应的问题，期望政府加快建屋，多为挤在劏房居住的人士和等待上楼者的住屋需要着想，为久候公屋的基层户纾困，改善其居住环境，急基层市民所急。 |
