中评社北京4月28日电／据澎湃新闻报道，4月27日，由富豪陈锦石控制的中南建设（000961.SZ）发布2020年年度报告，并召开业绩沟通会。会上，陈锦石的女儿、中南建设董事、副总经理陈昱含表示，高速增长期过了，增收不增利是全行业的现状。或早或晚会实现5000亿元规模。
2020年，中南建设实现销售金额2238.3亿元，同比增加14.2%；实现销售面积1685.3万平方米，同比增加9.4%。
业绩会上，陈昱含预计，2021年中南建设的销售规模约在2500亿元左右，同比增幅约10%左右；未来几年大概10%左右的复合增速是理性安排。
土地储备方面，2020年，中南建设新增项目107个，规划建筑面积约1523万平方米，其中通过公开方式获取占比88%。新增项目平均地价约5002元／平方米。
截止2020年末，中南建设在建项目规划建筑面积合计约3042万平方米，未开工项目规划建筑面积合计约1430万平方米。在合计4472万平方米可竣工资源中，一二线城市占比约36.4%。
陈昱含介绍，中南建设将以三倍的货地比为目标，全口径拿地货值有望达到2700亿以上。
“三道红线”方面，中南建设两项指标达标，处于“黄档”。净负债率为90.27%，剔除预售款后的资产负债率为79.76%，扣除受限资金后的现金短债比为1.04，希望尽快实现监管要求。
陈昱含称，中南建设从“三道红线”全踩，到降档至“黄档”，公司保持持续降负债的态势，有信心最晚明年底实现“三条红线”达标。
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