甲级写字楼租金下跌速度放缓
甲级写字楼整体租金下跌速度放缓，按季下跌3.3%。大中环区租金第一季按季下跌3.2%，相较去年第四季按季下跌6.0%为轻。尖沙咀区的租金录得最大跌幅，按季下跌5.5%，该区空置率上升1.8个百份点，为所有写字楼分区中升幅最高。
料今年全年租金将累见5%至10%跌幅
世邦魏理仕办公楼部执行董事兼主管冯慧诗表示，在较小型写字楼租赁需求的推动下，市场上租赁气氛正逐步改善。待租楼面高企使企业租户与业主磋商租金的空间变得更具弹性。然而空置率问题仍然将使甲级写字楼租金于今年持续受压。整体甲级写字楼租金于今年第一季下跌3.3%，预计今年全年租金将累见5%至10%跌幅。
标准金额征收工厦重建或进一步减少工厦存量
工厦物业方面，强劲的按年贸易增长为工业物业的租赁市场带来动力。货仓空置率从去年第四季末的3.6%下降至今年第一季的3.2%，而货仓租金按季微升1.1%，扭转了过去四季的下降趋势。
世邦魏理仕工业及物流资深董事黎尚文表示，租户需求的增加，以及投资者战略性收购工厦，可能会使未来工业楼面总存量缩减，加上政府推出以标准金额征收工厦重建的土地契约修订补地价先导计划，同时有机会进一步减少现有工业楼面的存量，对工厦租户带来影响。
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