11月15日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌辉在国新办举行的新闻发布会上表示，今年以来，各地区各部门坚持房住不炒，积极推进因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，加大保交楼力度，促进房地产市场稳定发展，效果逐步显现。
据付凌辉介绍，在销售端，1月份至10月份，商品房销售面积同比下降22.3%，与1月份至9月份基本持平；商品房销售额同比下降26.1%，降幅比1月份至9月份收窄0.2个百分点，降幅连续5个月收窄。
而从保交楼情况来看，全国房地产施工期超过两年即将步入交付阶段的房地产开发项目完成投资保持较快增长，房屋竣工面积降幅收窄。1月份至10月份，房地产开发企业房屋竣工面积同比下降18.7%，降幅比1月份至9月份收窄1.2个百分点，连续三个月降幅收窄。
但值得关注的是，商品房销售疲软仍未改善。根据国家统计局官网最新公布的数据，10月份商品房销售面积为9757.28万平方米，环比下降约27.9%，同比下降23.2%，降幅较9月份扩大7.1个百分点；而10月份商品房销售金额为9452.31亿元，环比下降约30%，同比下降23.7%，降幅较9月份扩大9.5个百分点。
这似乎也进一步加大了房企资金压力。国家统计局官网最新公布的数据显示，1月份至10月份，房地产开发企业到位资金125480亿元，同比下降24.7%。而同期全国房地产开发投资同比降幅也继续扩大。1月份至10月份，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%，降幅较前9个月扩大0.8个百分点。记者据国家统计局数据计算，10月份房地产开发投资金额亦为今年以来最低单月水平，环比下降18.5%，同比降幅也较上月扩大了3.9个百分点。
58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，从10月份的数据特别是房地产开发投资数据来看，房地产市场依然承压。不过，随着近期政策面加大对房企融资的支持力度，可以确认，房地产支持政策正在从“保需求”“保项目”进一步拓展到“保主体”。 |
