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| 天玺·天上月中开售至今共沽约170伙。（大公报） |
中评社香港12月4日电／香港新盘供应重镇的启德区，暂成今年含金量最高区份。美联物业根据一手成交纪录册，启德区新盘吸金能力冠绝全港，区内逾10个新盘及货尾今年成交额逾300亿元，成交量高达2155宗，称霸全港一手最旺区份。
大公报报导，美联物业分析师岑颂谦指出，启德区今年录得的2155宗新盘成交，主要来自天泷、澐璟、启德海湾及天玺·天系列等。
天玺·天再沽7伙 套9628万
其中新鸿基地产（00016）旗下天玺·天昨日连沽7个单位，套现逾9628万元。该7伙位于第1座的7至25楼A2、B3及B10室，实用面积449至482方呎，成交价介乎1220.168万至1658.4万元，呎价25315至36853元。该盘于上月中开售至今共沽约170伙，总成交金额逾32亿元。
会德丰地产伙恒基地产（00012）、中国海外（00688）及新世界发展（00017）的启德DOUBLE COAST Ⅰ，昨日连沽两伙，分别为3座33楼L室及3座27楼G室，一房及开放式户型，实用面积320及265方呎，成交价601.8万元及468.5万元，呎价18806及17679元。
岑颂谦表示，香港仔、鸭脷洲及黄竹坑区，今年首11个月一手成交金额录约241.8亿元，主要来自黄竹坑站滶晨、海盈山以及鸭脷洲凯玥等，贡献约223.5亿元，成为带动区内吸金的动力来源。
大学阁三房户7950万成交
此外，华懋旗下西半山大学阁以招标形式售出第2座最后1伙，单位为12楼A室，实用面积1584方呎，三房一套间隔，成交价7950万元，呎价50189元。
华懋集团销售总监封海伦表示，大学阁今年共售8伙，套现逾6亿元，全数为逾6000万元大额成交，平均呎价约4.8万元。有见第2座单位已全数沽清，集团将继续采取惜售策略，同时保留部分单位作长线收租之用。
大学阁至今共售出52个单位，总成交金额约40.5亿。 |
