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| 香港房地产相对其他产品更具投资价值，吸引内地资金来港置业。（大公报） |
中评社香港5月9日电／大公报报导，据利嘉阁地产总裁廖伟强分析说，近年很多人都觉得香港的竞争力减退，而且随着北上消费成为热潮，这种论调就更加挥之不去，感觉内地产品的性价比已经将香港比下去。过去几年，香港人在“服务”这个范畴上，水平确实下降了，与内地形成强烈的对比。于是很多香港人就会说：“何必要留在香港消费，贴钱买难受？”
中等收入群体快速增长
反观内地，因为人口众多，加上近年中等收入的群体快速增长，商家都看到个中的前景和机会，自然会努力去竞争，除了价格和品质方面，服务亦做出了高标准。此外，内地各行各业近年亦进一步加强“智能化”。“智能化”有助服务及产品质素保持稳定，员工及客人之间也可加强良性的互动，减少不快的体验。“智能化”亦可以帮助产品的预制，缩短客户的等候时间，竞争力自然亦提升了。
不过，笔者始终认为，香港并非毫无优势，房地产市场就是最明显不过的例子。由于物业质素、法规及投资价值等，香港房地产较内地很多城市为佳，尤其是近期特区政府全面撤辣后，房地产的投资成本大减，相较其他投资产品更具吸引力，于是引发内地资金大举来港置业。
港人不应该妄自菲薄，也毋须与内地“斗平”，而是要清楚自身的优势，房地产如是，消费和产品也如是。不过，香港的商家也要学习如何利用内地的平价产品、劳动力，以及“智能化”的经验，将成本降低，取长补短。事实上，香港仍有不可替代的优势。香港是面向世界的一个橱窗，任何产品或品牌打进香港，就等于放了一个面向世界的广告牌，能够进一步增加知名度，而内地的企业和品牌，确实需要借助香港在这方面的优势。
希望大家紧记，香港仍有很多不容易被取代的优势，只要不经常抱怨，自强不息，加强专业、服务和顾客体验，让世界各地的人都看见香港能够做到的事情，竞争力就可以逐步再提升。 |
