|
| 叶智荣在龙华购买的商铺目前升值不少。 |
中评社香港8月29日电／随前海开发和广深港高铁的开通，港人在深圳买楼已形成新趋势，沿前海周边和深圳北高铁站附近进行购房和投资。受限购的影响，其中，不少港人从住宅转向写字楼和商铺。深圳获批建“社会主义先行示范区”的利好将有利深圳房产业需求增长，令港人有较好的投资机遇。
香港文汇报报道，许多港人对深圳楼市十分敏感，因价格便宜和居住空间大，以及具有较好的投资价值，在上世纪八十年代中至本世纪初，大量港人便掀起一波波深圳购房潮，他们在靠近罗湖口岸的怡景花园、翠华花园等购买了大量的房产。随后罗湖口岸、福田口岸和皇岗口岸许多楼盘成为他们购买和投资的重点，其中皇御苑成为港人集中投资的知名楼盘。临近福田口岸的福田保税区许多楼盘和水围村一些楼盘成为他们密集购房的重点区域，有的楼盘港人占比高达六七成。
部分新盘买家两成为港人
随前海加快开发和深圳北高铁站连通广州和全国，港人购房和投资出现新的趋势，沿前海和深圳北站附近布局，几年前港铁天颂吸引了大量港人前来抢购。而香港知名工业设计师叶智荣告诉记者，他多年前将香港一套房产出售转而在深圳北站附近购买商铺，作设计工作室，目前已有较好的升值。香港文汇报记者在龙光玖钻采访获悉，今年初，有港人斥资逾亿元，在该项目购买了一个2，000平米写字楼。销售员透露，他们楼盘中写字楼、公寓、商铺中有两成是香港人，达到1，000多户。
美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，“示范区”将加快深圳高新技术、金融创新、创新创业和文创等发展，港人仍将会重点布局前海、深圳北，以及福田和南山等临近口岸的楼盘。他们中不少人转向购买不限购的公寓、商铺和写字楼等，以分享示范区带来的发展蛋糕。 |
