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| 资料图：一名男士站在深圳市南山区的住宅前。新华社 |
中评社香港7月21日电／在新冠肺炎危机后，中国的房地产市场出现复苏迹象。分析人士说，随着开发商重新振作起来，这将为债券投资者带来机会。
据美国消费者新闻与商业频道网站7月19日报道，瑞银资产管理公司亚太区固定收益部主管海登•布里斯科本月早些时候在该公司的年中展望介绍会上说：“城市化和升级是拉动需求的重要因素。房价正在回升，开发商的利润率也在增长。”
布里斯科说，公司看好较大的开发商，因为随着较小的开发商退出这个行业，大开发商的市场份额正在增加。然而他说，应该避开商业地产，因为它可能由于疫情而面临出租压力。
评级巨头穆迪公司说，行业整合将在未来12到18个月中继续进行。该机构说，它预计，由其评级的开发商“凭借强大的销售能力和品牌优势，表现将继续超过总体市场。随着实力较弱的开发商被迫退出市场，前者的市场份额将增加”。
在疫情之初，中国的住房销售骤减。但随着中国重新放开经济，官方数据显示交易出现复苏。
据路透社数据，中国5月房屋销售面积增长9.7%，而4月则下降2.1%。报告说，今年前5个月，中国房地产开发商的融资金额同比减少6.1%；相比之下，前4个月减少10.4%。
布里斯科说：“中国的复苏将使亚洲高收益债券直接受益，因为中国在亚洲高收益债券中所占份额接近50%。”
美国贝莱德公司亚洲信贷负责人内拉杰•塞思16日也表示，对中国房地产市场高收益债券持“积极”态度。
他说：“总的来说，中国是亚洲高收益市场中非常重要的一部分，我们对中国的高收益债券，尤其是房地产高收益债券持积极态度。” |
