中评社香港9月24日电／香港文汇报报道，本港楼市经历多年的大升浪，亦带挈不少港人跻身百万富翁、甚至千万富翁行列。不过花旗最新香港千万富翁调查发现，本港有79%千万富翁料未来一年楼价会跌，较2019年的72%增加7个百分点，至于看好楼市会升的“ 大好友”亦由2019年的9%跌至最新7%，虽然大部分千万富翁都看淡楼市，但表示有兴趣及认为现时为置业好时机的人数不减反增。
物业占净资产值78%
根据花旗调查结果，极大部分千万富翁都有涉足楼市，其中99%千万富翁都持有本港物业，有29%则持有海外物业。而物业在千万富翁的资产分布上亦占去最大份额，单计物业已占净资产总值的78%，较2018年的75%比例进一步上升。虽然79%千万富翁都看淡楼市，但有9%千万富翁表示有兴趣买入新物业，较2019年的2%稍为增加，更有13%千万富翁表示现时是买入新物业的好时机，较2019年的6%升了逾倍，至于认为现时并非买入新物业的时机则占46%，与去年持平。
香港花旗银行零售银行业务主管李贵庄则认为，随本港最新一波疫情逐步受控，楼市积压需求或有望逐步释放，该行预期今年余下时间楼价或有5%的潜在升幅，不过整体情况仍需视乎疫情。她亦提到，虽然该行未有调查千万富翁移民或将资产转移至海外意欲，不过港汇近期持续触发强方兑换保证，反映港元持续有净流入，未见市场出现大规模走资情况。 |
