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| 立法会现场（中评社 段晓鲁摄） |
中评社香港4月11日电（记者 段晓鲁）房屋局局长何永贤昨日在立法会表示，相比起当年推出需求管理措施时楼市炒风炽热及供求失衡的情况，巿场已出现变化，市场的环境以及房屋供求平衡已明显改善，在当前的经济及市场情况下，住宅物业需求管理措施已无必要。
何永贤表示，今年2月28日开始，所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。相比起当年推出需求管理措施时楼市炒风炽热及供求失衡的情况，巿场已出现变化，市场的环境以及房屋供求平衡已明显改善。经审慎考虑整体情况后，特区政府认为在当前的经济及市场情况下，住宅物业需求管理措施已无必要。
何永贤指出，撤销住宅物业需求管理措施有助提升市场信心，亦为物业市场带来一些支持。当中，撤销额外印花税可以增加二手市场内的住宅单位供应，促进物业市场流转。撤销买家印花税和新住宅印花税可以减轻已拥有住宅物业的香港永久性居民他们想再购买住宅物业时的财政负担，以及非香港永久性居民购买住宅物业的成本。
何永贤谈到，在宣布撤销所有需求管理措施后，市场反应正面。例如于刚刚过去的4日复活节假期，一手市场交投气氛活跃，市场资讯显示有超过200宗成交，比起去年4日复活节假期的一手成交量上升超过两倍。二手市场方面，不同渠道的市场资讯均告诉我们睇楼量及交投量都有上升，可见市场信心有提升，而楼价的变化亦大致平稳。
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