中评社北京5月9日电／据大公报报道，豪宅、新盘屡录天价！恒地（00012）今年重头戏启德THE HENLEY Ⅰ今日公开发售196伙前夕，昨日透过招标率先售出3伙，其中1伙顶层连天台单位癫卖8354.88万元，呎价爆上6.2万元创启德及东九龙历史新高。另新世界（00017）尖沙咀名铸最后1伙呎价破7万攀项目之巅。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，THE HENLEY I今日公开发售前夕，先于昨日透过招标售出3伙，套现逾1.4亿元。其中2座40楼A室，实用1350方呎，连635方呎平台及1176方呎天台，成交价8354.88万元，呎价癫卖61888元，贵绝启德，直逼九龙站。据资料显示，同区嘉汇一伙复式户于2018年以1.09亿售出，呎价5.3万元，是当年启德兼东九龙新高，今次HENLEY呎价事隔两年半卖贵近17%。
呎售6.2万 两年半卖贵17%
林续指，项目另外售出的2伙为2座的26楼及28楼A室，实用面积同为889方呎，成交价2788.2万及3035.52万元，呎价31363元及34145元，单日套现逾1.4亿元。
林达民表示，招标单位反映市场对此类面向启德体育园及维港景色之罕有户型的极高需求。
另项目今日公开发售部分昨截票，连日累收3063票（代理占36票），超额14.6倍，16人争一伙。
利.晴湾加推30伙 提价5%
豪宅连录成交。新世界（00017）旗下尖沙咀名铸，招标沽出全盘最后1伙单位。单位为60楼B室，实用面积2969方呎，成交价2.1亿元，呎价高达70731元，创项目新高。
另二手豪宅亦不乏交投。土地注册处资料显示，嘉里郭氏家族持有的大潭阳明山庄15座高层83室，实用2067方呎，刚以8600万元转售，呎价41606元。
此外，旺角大战主角之一的有利旗下利.晴湾23，截至昨日6时半，累收888票，反应理想，发展商加推价单2号，共30个单位，实用面积276至326方呎，折实562.2万至674.4万元，折实呎价18257至22380元。
计及楼层及景观的各项因素，今批单位加幅约为5%。 |
