另外一则股权转让信息则显示,武汉华侨城实业挂牌转让武汉森亿青城文旅创业发展中心(有限合伙)26亿元有限合伙份额(约占总份额的99.96%),转让底价约为3.57亿元。标的公司成立于2020年6月15日,截至11月30日净利润为-34.62万元。
值得一提的是,武汉森亿青城文旅创业发展中心(有限合伙)并非唯一被武汉华侨城实业出售的资产,与其同日成立的武汉风尚青城文旅创业发展中心(有限合伙)也早在11月2日被挂牌出售。信息显示,转让标的企业26亿元有限合伙份额(占总份额的99.96%),转让底价约为10.71亿元,且截至12月4日挂牌期满仍未征集到意向受让方。
根据重庆联合产权交易所披露信息,在11月19日,华侨城全资子公司华侨城(成都)投资有限公司已挂牌拟出售成都华侨城锦华投资有限公司50%股权与2.94亿元债权,转让底价约2.94亿元。
《投资者网》梳理华侨城最近的资产出售情况,从出售标的的经营规模来看,出售企业的规模均属于中小型企业,且存在不同程度的亏损。相比之下,华侨城出售温州华侨城更加不同寻常。
关于公司大规模出售资产事宜,华侨城在投资者互动平台上回答表示:"股权转让为公司加快周转的具体举措之一。公司在项目开发过程中采取多种方式加快项目的周转速度,一方面通过提升房地产业务运营能力、优化产品结构、实施跟投制度等措施提升整体运营效率。另一方面在部分项目中与业内优秀企业建立战略合作联盟,通过合作开发、股权转让等多种方式实现项目快速周转。公司目前经营状况良好,项目股转是公司引入合作方参与项目合作以及通过股转进行正常去化的方式。"
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