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| 图为深圳市区景色（无人机照片）。新华社 |
中评社香港12月23日电／在8月的酷热中，胡瑾瑾（音）在深圳某楼盘展厅外站了5个小时，希望购买一套距离市中心两小时车程的两居室公寓。360万元的价格让这套房子成为几乎最便宜的选项，尽管这仍然让胡女士和开出租车的父亲力有不逮，但他们迫切希望在这座房价高企的城市里立足。
美国彭博社12月21日报道《涌入中国科技中心的打工者买不起房》，文章说，经过长时间的等待后，胡女士被告知限购政策已经发生了改变：她需要在该市继续纳税3年后才有资格购房。“我哭了”，胡女士说，“现在深圳希望吸引技术人才。或许像我这样的普通人对这座城市已经无关紧要了。”
胡女士的经历，反映了新一代外来者在“中国硅谷”深圳面临的住房难题。深圳向来宽松的户籍政策每年吸引多达50万的新来者，这种人口迁徙是使深圳成为与西方相媲美的科技强市的关键。然而，迅猛的发展也造就了当地的高房价和低住房拥有率。深圳的房价收入比高达43.5，仅1/3的深圳居民拥有自有住房，这一比例不到上海等其他中国大城市的一半，甚至低于以高房价着称的美国科技中心旧金山和西雅图。
深圳人均可支配收入在内地排名第三，但城镇人均住房面积仅为20多平方米，低于广东省和中央政府规定的最低标准。与全球许多仍在扩大的高房价城市一样，深圳最大的问题是住房供应不足。一些深圳企业正在着手应对该问题。华为已经在距深圳90分钟车程的东莞为该公司员工（及家属）建设学校和公寓楼。
与中国其他城市不同，深圳已几乎将住房开发土地消耗殆尽。有关部门正将视线投向新加坡模式。2018年深圳市政府宣布了解决方案：计划到2035年，60%的新增住房将是获得政府补贴的保障性住房。但目前这一比例仅为5%，远低于香港的49%。两年后，有关部门仍在制定详细路线图，但与此同时，房价又猛涨25%。此外，深圳有关部门已在试行人才村，为技术人才提供补贴或免费住房。 |
