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| 北角城市花园一个低层套三房户，劈价13%以808万元沽出。（大公报） |
中评社香港10月10日电／多个新盘低价出击，二手楼价乏力，北角老牌屋苑城市花园呎价险守1万元大关，创逾9年半新低；另沙田新城市广场失守800万元，属该屋苑8年新低价。
大公报报导，世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，城市花园1座低层B室套三房户，实用面积807方呎，望楼景，劈价13%以808万元沽出，实用呎价仅10012元。翻查资料，今次成交呎价创屋苑2015年2月后、即逾9年半新低。不过，原业主早于1983年以约60万元购入物业，持货41年，账面大赚约748万元，单位升值逾12倍。
利嘉阁地产高级分区董事冯泽源透露，新城市广场刚录10月首宗二手成交，单位为3座蕙兰阁低层C室，实用面积578方呎，叫价850万元，减至760万元沽，实用呎价13149元。据悉，原业主于2020年11月楼市高峰期以888万元购入，现持货近4年易手，账面亏蚀128万元或14.4%。
翻查资料，新城市广场对上一宗楼价“7字头”买卖追溯至2016年，5座高层B室两房户于当年5月以738.8万元沽出，今次造价创屋苑逾8年新低。
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