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| 旺角Larchwood昨日录得大手客连购10伙收租，图为该盘C室示范单位。 |
中评社香港9月10日电／市场憧憬美国开启减息周期，买家纷纷抢闸入市，宏安地产旺角Larchwood获大手客连购10伙，涉资逾4300万元，是项目开放现楼后单一买家最大成交金额。
大公报报导，宏安地产执行董事程德韵表示，憧憬环球进入减息周期，买家把握机会入市，已届现楼的Larchwood昨日录得投资者大手连购10伙，成交金额逾4300万元，本月首8天已录18宗成交，吸金逾7600万元。宏安地产营业及市务助理总经理陈永盟补充，大手客购入的10伙开放式户，分别为7伙C室、1伙E室及2伙G室，实用面积202至206方呎，打算作长线投资用途。
嘉里建设九龙半山缇外再沽1伙，为3座地下B室连装修花园大宅及车位，实用4431方呎，成交价2.085亿元，实呎47055元，项目累售24伙，总成交额逾81亿元，平均实呎6.2万元。
启德海湾再沽5伙，项目新增优惠后累售24伙。综合市场资讯，过去周末一手成交约52宗，按周增加58%。
二手方面，九龙湾得宝花园呎价失守1万元，料为8年来首次，成交为G座低层5室2房户，实用面积382方呎，作价365万元，实用呎价仅9555元，重返2013年价位，原业主1997年以250万元购入，账赚115万元。
减息预期升温，用家入市步伐加快。中原高级资深分区营业经理许伟业表示，新葵芳花园A座高层8室2房户，实用面积418方呎，换楼客特提早8小时赶到业主家中倾价及签约，并以508万元购入，较同类高位造价低29%，原业主2021年以682万元入市，账蚀174万元或25.5%。
屯门珀御3年贬值37%
美联高级分区营业经理锺家豪表示，荃湾中心安庆楼高层A室，实用324方呎，获区内租客以298万元抢入，原业主7年账蚀80万元或21%。祥益地产高级分行经理黄文乐透露，屯门珀御低层H室，实用面积362方呎，刚售355万元，单位3年贬值约37%，蚀幅为屋苑历来最大宗。 |
