中评社香港8月22日电／大公报报导，甲级写字楼租金对比2019年高峰期大削逾三成，优质甲厦吸引企业伺机搬迁进驻。仲量联行指，今年7月份中环及港岛东的甲厦空置率改善，分别降至12%及13.1%。
仲量联行发表报告指出，上月底整体甲级写字楼市场空置率升至13.7%，九龙东空置率按月升0.5个百分点至18.8%。然而，中环空置率下降0.1个百分点至12%；港岛东空置率亦按月削0.3个百分点至13.1%，整体甲级写字楼市场在7月录得负12.89万方呎的净吸纳量，主要原因是九龙东有大量空置楼面重投市场。
仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历表示，写字楼租赁市场主要由希望提高工作空间质素的需求所带动，愈来愈多租户希望物色优质商厦以提升办公空间质素，因为甲级写字楼租金已由2019年高峰期下跌36.5%，对此类租客具吸引力，例如数据分析公司邓白氏由九龙东搬迁至湾仔太古广场6座，承租7300方呎楼面。
仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，今年7月整体甲级写字楼市场租金按月下跌0.7%。在主要分区市场中，中环和九龙东租金分别下跌0.8%和0.6%；湾仔／铜锣湾和港岛东租金分别下跌0.6%和1%。 |
