中评社香港8月16日电／大公报报导，铺位租金回落，核心消费区吸引零售商落户，带动7月份商铺租务成交录314宗，按月持平，尖沙咀空置率降至7.9%，续创近9年新低。
中原（工商铺）商铺租赁部高级区域营业董事何洁钗表示，据该行资料显示，7月份录得314宗租务成交，四大核心区空置率个别发展，当中尖沙咀空置率连跌2个月，上月录7.9%，按月减少0.09个百分点，较2021年2月高位回落9.36个百分点，再创2015年9月至今近9年新低。铜锣湾空置率亦改善，按月调低0.26个百分点至5.54%；中环空置率则按月减少0.02个百分点至7.24%。惟旺角空置率微升0.08个百分点至7.97%。
何洁钗说，上月市场录多宗餐饮业租务，包括内地著名手摇饮料店LINLEE柠檬茶及蜜雪冰城继续深耕香港，分别于铜锣湾及佐敦开展新据点，其中LINLEE柠檬茶承租铜锣湾怡和街1至1L号香港大厦地下A3号铺，面积约350方呎，月租约13万元，呎租约369元，而蜜雪冰城于佐敦弥敦道240至252号立信大厦地下4、5号铺分店开业，面积约1180方呎，月租约12.8万元。另有找换店以月租约12万元承租铜锣湾怡和街1至1L号香港大厦地下A1号铺及阁楼，面积约560方呎，呎租约214元，租金跌18.9%。
展望后市，何洁钗表示，特区政府致力推动盛事经济令旅游业复苏。商户开业信心增强，商铺空置率及租务将持续向好，预料个别地区租金水平会稳步上扬。 |
