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| 香港豪宅物业成交保持活跃。（大公报） |
中评社香港7月12日电／大公报报导，香港招商引资成效显着，内外企业及家族办公室纷纷进驻，支持在港定居超高资产净值人士数目保持稳步增长势头，带动豪宅物业成交量倍增，在整体住宅物业偏淡的市场环境中，豪宅成交转活成为当前楼市一大亮点。
由于美国通胀威胁未除，美联储局迟迟不减息，形成高息环境持续困扰香港地产市场，抵销了撤销辣招税的利好刺激，加上地产发展商全力去库存，加快卖楼套现，以低价促销新盘，而二手楼业主亦纷纷减价求售，令楼价反弹乏力，二手楼价指数跌至七年半低点，今年上半年下跌约3.7%，对比2021年的历史高位，累积跌幅约26%，可见整体住宅楼市调整之势未完。
经济基调稳 租金持续上升
事实上，香港私人住宅供应持续增加，截至今年首季止，未来三、四年私楼潜在供应量上升至11.2万个历史新高，以过去数年平均每年吸纳1.5万个一手楼单位推算，便需要7.4年时间消化。不过，迄今为止，香港住宅楼市处于有序健康调整的状态，有新盘低价促销见效，仍然吸引大量买家入市。同时，市场弥漫转买为租的心态，私楼租金指数升至四年半高位，从中反映香港经济基本面良好，住屋刚性需求依然很大，支持中长期住宅楼市向好、前景乐观。
豪宅买家押注 看好香港前景
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