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| 撤辣不单令楼市回稳，也可让市民增强对经济的信心。（大公报） |
中评社香港4月9日电／近月新楼盘销售量创出11年来新高，二手楼市场亦是一年多以来最旺，显示楼市撤辣之后，住宅市场呈现止跌回稳、逐步回暖的积极正面信号。这有助增强市场对香港经济前景信心，对私人消费及企业投资起着一定提振作用，将助力香港经济复苏步伐加快。
大公报报导，特区政府全面撤销楼市辣招一个月，对支持地产楼市有立竿见影之效。由于置业者购买第2个单位及投资者入市买楼收租，都不用再支付额外印花税，即时刺激住宅市场交投量，整个住宅楼市都热闹起来，市场气氛明显改善，一手及二手楼成交急升，反映市民置业信心低位回升，对香港经济前景投下信心一票，撤销辣招税可说达到稳定楼市、提振信心的预期目标，今年首季中原地产楼价指数跌幅收窄至0.09%。
撤辣稳市场 效果立竿见影
借着当局撤销辣招税，本地地产商趁势增推出新楼盘及楼盘货尾，令上月一手楼成交量逾4000个单位，为2013年一手楼新例实施以来最多，即成交量达到11年新高，涉及成交金额接近400亿元。至于二手楼市场，即使面对新楼盘竞争，二手楼市场交投量也不俗，估计上月成交超逾5000宗，为一年多以来最旺，可见撤辣激发置业、换楼以至买楼收租需求，带动交投量急升。不过，楼市撤辣带动楼市交投转旺，不一定代表住宅楼价将迎来大升浪，未来楼价走势仍受多项变数影响，包括环球经济表现、地缘政治因素及利率走势，都会左右着香港住宅楼市走向。事实上，近日国际货币基金组织总裁格奥尔基耶娃预期全球中期经济增长维持3%左右，低于疫情前10年平均3.8%的增速。换言之，全球经济继续处于低速增长，加上地缘政治冲突，高通胀及高利率时期比预期为长，对包括香港在内的全球物业资产价格会有不利影响。
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