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| 8月港人经深圳中原工商铺成交的深圳物业宗数为13宗，比7月的6宗暴增了116.7%。资料图片 |
中评社香港10月2日电／因香港持续数月的暴力示威活动已严重影响港人本地买楼情绪和意愿，加上大湾区其他城市楼价便宜很多，因此，许多港人纷纷在深圳、中山、东莞和惠州等地买房，其中深圳因紧邻香港更受港人青睐。
香港文汇报报道，长达近四个月的暴力示威活动导致香港许多楼盘减少了推广，购房者情绪也受到影响，市场观望情绪日渐浓厚。据港府的住宅物业临时买卖合约数字显示，5月香港住宅成交了8，208宗，6－8月出现持续暴力示威活动，更出现殴打游客事件、迫使机场一度停运和袭击警察等，香港楼市成交出现大幅下跌，6－8月每月成交宗数低少于5，000宗；7月和8月累计住宅成交仅8，889宗较上季同期下跌了45%。戴德梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿则预计，9月二手楼市成交易可能只有4，500宗左右。
港企设双总部料成趋势
深圳中原驻港办公室总经理张倩晔表示，港人嗅觉敏锐，为了应对暴力示威活动带来的冲击，已经有部分人在做资产转移，在香港局势不确定不明朗的情况下，转移风险也是无奈之举。近期有香港企业在前海自贸区购买写字楼作为未来办公地点，新政策下未来深圳取代香港成为可能，企业放弃香港不太可能，但以后深圳、香港双总部成为可能，做法也更为明智。
张倩晔称，香港投资客也担心香港经济泡沫，游行示威以来香港零售生意下滑了5－7成，失业人数可能会达到30万，经济寒冬到来，最终必然会体现到楼价上来。
她表示，香港买房人群会转移到深圳，近期到深圳买房的港人比例明显增加，他们购买新房、二手房、公寓和商铺等，并且比例明显较以往提高了许多。 |
